वाराणसी (ब्यूरो)। बनारस के लिए जीआईएस आधारित महायोजना-2031 तैयार हो गई है। इसमें विकास और हरियाली का संगम दिखेगा। शहर के मेन रोड के दोनों साइड बाजार स्ट्रीट व हाई-वे पर 500 मीटर तक फैसिलिटी जोन के रूप में विकसित किया जाएगा। सरकारी स्थल के चारों ओर बहुमंजिला भवन के निर्माण की अनुमति होगी। साथ ही शहर के विस्तारीकरण का बड़ा प्लान तैयार किया गया है। इस बड़े प्लान के बाद न्यू काशी प्रोजेक्ट के तहत बनारस के पांच अलग-अलग हिस्सों में वाराणसी विकास प्राधिकरण (वीडीए) बड़ी टाउनशिप डेवलप करने जा रहा है। इसमें से एक को मंजूरी मिल गई है। बाबतपुर के बीच पडऩे वाले 21 गांव नई काशी योजना के तहत विकसित करने की तैयारी है.

रिंग रोड किनारे नई काशी

रिंग रोड के किनारे नई काशी बसाई जाएगी। इसके लिए 200 हेक्टेयर भूमि का सर्वे हो चुका है और इन गांवों में आवासीय ग्रीन बेल्ट कॉमर्शियल एक्टिविटी, स्कूल और पार्क के लिए जगह चिन्हित करने के साथ ही और कई बड़े प्रोजेक्ट लाने की तैयारी की जा रही है। हाईवे और रिंग रोड के किनारे अलग-अलग जगहों पर बड़ी टाउनशिप डेवलप की जाएगी। इसके जरिए बनारस के विकास का बड़ा प्लान तैयार करते हुए नई काशी को डेवलप किया जाएगा.

जमीन की जरूरत

वाराणसी विकास प्राधिकरण और आवास विकास परिषद संयुक्त रूप से 1214.6 हेक्टेयर जमीन पर नई काशी के प्रोजेक्ट का प्लान तैयार कर रहे हैं। नई आवासीय योजना के तहत काशी द्वार, वल्र्ड सिटी, वैदिक सिटी, स्पोट्र्स सिटी, विद्या निकेतन, मेडिसिटी व वरुणा विहार नाम से इस योजना की शुरुआत करने की तैयारी कर ली है। पांचों टाउनशिप को बसाने में प्राधिकरण को लगभग 1200 से ज्यादा हेक्टेयर जमीन की जरूरत है। इसके लिए शासन से 17630 करोड़ रुपये की डिमांड की गई है.

पिंडरा तिराहे के पास

प्राधिकरण अन्य प्रक्रिया को पूरी करने में जुटा है। उम्मीद है कि इस बार बजट में बनारस को नई टाउनशिप के साथ ही इस प्रोजेक्ट के आगे के प्लान को भी मंजूरी मिल जाएगी। पिंडरा तिराहे के पास भी टाउनशिप डेवलप की जानी है, जिसमें कई गांव शामिल किए जा रहे हैं, जबकि सारनाथ संदहा क्षेत्र में वैदिक सिटी का प्रोजेक्ट लॉन्च करने की तैयारी है.

मिल चुकी है मंजूरी

हरहुआ के पास वल्र्ड सिटी प्रोजेक्ट को मंजूरी मिल चुकी है और आवास विकास इसका काम शुरू भी कर चुका है। वहीं, रिंग रोड फेज 2 में विद्या निकेतन प्रोजेक्ट और सबसे बड़े क्रिकेट स्टेडियम के रूप में डेवलप किए जा रहे गंजारी स्पोर्ट्स स्टेडियम के पास स्पोर्ट्स सिटी प्रोजेक्ट तैयार किया गया है। ये पांचों प्रोजेक्ट नई काशी को डेवलप करने में बहुत बड़ी भूमिका निभाएंगे। इनके बनने के बाद यहां पर रहने की व्यवस्था कॉमर्शियल एक्टिविटी, पार्क स्कूल, हॉस्पिटल पूरी नई टाउनशिप डेवलप करके नई काशी प्रोजेक्ट को रफ्तार देकर बनारस के विस्तार का नया प्लान मुख्यमंत्री शहरी विस्तारीकरण योजना के तहत पूरा किया जाएगा।

महायोजना-2031 में मुख्य प्लान

- सरकारी स्थल के चारों ओर बहुमंजिला भवन संबंधी निर्माण की अनुमति देय होगी.

- वर्तमान में विद्यमान 12.0 मीटर एवं अधिक चौड़ी सड़कों को महायोजना के अन्तर्गत यथा सम्भव दर्शित किया गया है, जिससे उन मार्गों पर विकास संबंधी सम्भावना को वृद्धि मिलेगी.

- प्रमुख मार्गों के दोनों तरफ 500 मीटर का हाई-वे फैसिलिटी जोन का प्रस्ताव दिया गया है, जिससे मार्गों के किनारे हो रहे निर्माण को नियंत्रित किया जा सकेगा। हाई-वे फैसिलिटी जोन के अन्तर्गत बड़े इंस्टीट्यूशंस को अनुमन्य किया गया है, जिससे शहर में बड़े प्रतिष्ठान आने की सम्भावना को वृद्धि मिलेगी।

- रिंग रोड के दोनों तरफ एवं एयरपोर्ट को जाने वाले मार्ग के दोनों तरफ मिश्रित भू-उपयोग प्रस्तावित किये गये हैं, जिससे विकास की दिशा को गति मिलेगी.

महायोजना-2031 के जरिए आधुनिक काशी का खाका तैयार किया गया है। इसके तहत पांच टाउनशिप भी है, जिस पर आवास विकास के साथ काम भी शुरू हो गया है। सबसे पहले हरहुआ में वैदिक सिटी को लांच करने की तैयारी है।

प्रभात कुमार, टाउन प्लानर, वीडीए