वाराणसी (ब्यूरो)। पीएम का संसदीय क्षेत्र होने के कारण वाराणसी के विकास पर सभी मंत्रालयों की विशेष नजर है। इसी कड़ी में नगर विकास मंत्रालय ने वाराणसी के भविष्य की जरूरत ध्यान में रखकर एक विस्तृत अध्ययन कराया है। इसमें जनसंख्या घनत्व को देखते हुए शहर को जोनल प्लान के मुताबिक ही विस्तार करने की योजना है। इसमें शहर के अंदर स्थित सभी बड़ी मंडियों और बस अड्डे को शहर के बाहर शिफ्ट किया जाएगा। इसके लिए जमीन की तलाश की जा रही है। रिंग रोड के आसपास भी तीन औद्योगिक कलस्टर विकसित किए जाएंगे। हरहुआ में वल्र्ड सिटी, एक्सपो, बाबतपुर में वरुणा विहार और सारनाथ में मेडिसिटी का निर्माण प्रस्तावित है.
महायोजना में शामिल होगा लोकल एरिया प्लान
सुनियोजित विकास की राह पर आगे बढ़ रही काशी को छह जोन में विभाजित कर उस क्षेत्र की हर जरूरतों को पूरा करने के लिए प्लान बनाया जाएगा। वाराणसी विकास प्राधिकरण (वीडीए) की ओर से तैयार महायोजना 2031 के मसौदे पर शासन की अंतिम मुहर लगने के बाद महायोजना 2 जोनल प्लान तैयार होगा। जोनल प्लान के जरिये आवासीय व भवन हैं। उसक व्यावसायिक सहित अन्य आवश्यकताओं को पूरा किया जाएगा। इसी योजना में लोकल एरिया प्लान को शामिल किया जाएगा।
इसी महीने में जल्द शुरू होगा सर्वे
सेटेलाइट सर्वे के जरिये तैयार महायोजना 2031 के लिए प्राधिकरण सारा ब्योरा जुटा चुका है। इसमें किस क्षेत्र में कहां भवन हैं। उसका क्या उपयोग हो रहा है, लैंड यूज आदि का ब्योरा शामिल किया गया है। अप्रैल में बहुत जल्द ही विकास प्राधिकरण का नगर नियोजन विभाग जोनल प्लान के लिए सर्वे शुरू कर सकता है.
हाईवे या रिंग रोड पर शिफ्ट की तैयारी
नगर विकास मंत्रालय के अध्ययन में विशेश्वरगंज, पहडिय़ा, पंचकोशी, साड़ी, दवा मंडी, लहरतारा ट्रासपोर्ट, कैंट, काशी बस अड्डे आदि को शिफ्ट करने की तैयारी चल रही है। इन मंडियों को नेशनल हाईवे या रिंग रोड के पास विकसित करने की योजना है। रिंग रोड के आसपास भी तीन औद्योगिक कलस्टर विकसित किए जाएंगे।
आवासीय, औद्योगिक और व्यावसायिक क्षेत्र चिह्नित होंगे
शहर के जोनल प्लान में आवासीय, औद्योगिक और व्यावसायिक क्षेत्र चिह्नित किए जाएंगे और उन क्षेत्रों को वैसे ही विकसित करने की योजना है। दरअसल, पिछले नौ वर्षों में काशी में हुए विकास के चलते शहर में व्यवसाय के नए केंद्र विकसित हो गए हैं। ऐसे में लोगों ने गोदौलिया, सिगरा, लंका सहित अन्य इलाकों में आवासीय निर्माण में ही व्यावसायिक गतिविधि शुरू कर दी है। जोनल प्लान में उस क्षेत्र की आवश्यकताओं को हिसाब से सड़क के मुताबिक आवासीय, औद्योगिक और व्यावसायिक क्षेत्र विकसित होने से लोग निर्माण से पहले आसानी से इसकी स्वीकृति भी ले सकेंगे.
महायोजना 2031 के शासन से मंजूरी के बाद जोनल प्लान पर काम शुरू किया जाएगा। इसमें मंडियों को शिफ्ट करने की तैयारी है। बहुत जल्द ही जोनवार शहर की जरूरतों पर सर्वे शुरू किया जाएगा। जोनल प्लान बनाने से पहले विशेषज्ञों से हर पहलु पर परामर्श लिया जाएगा।
कौशलराज शर्मा, कमिश्नर
