मेरठ (ब्यूरो)। आवास विकास परिषद ने अपनी सबसे प्रमुख जागृति विहार एक्सटेंशन योजना संख्या-11 और माधवपुरम योजना संख्या-10 के कायाकल्प की एकदम नई प्लानिंग तैयार की है। जिसके तहत इसके लिए पहली बार आवास विकास प्राइवेट बिल्डर्स का सहारा लेगा और ऐसा आïवास विकास पहली बार करने जा रहा है। प्लानिंग के तहत आवास विकास परिषद अपनी आवासीय योजनाओं में खाली पड़ी जमीन पर टाउनशिप विकसित करने की बजाए ग्रुप हाउसिंग बनाकर निजी बिल्डर्स को ई-नीलामी के माध्यम से बड़े भूखंड बचेगा।
दूरी बनाने लगे लोगों
दरअसल, आवास विकास की सबसे प्रमुख जागृति विहार एक्सटेंशन योजना संख्या-11 का कुछ हिस्सा पिछले 11 सालों से किसानों के साथ चल रहे मुआवजे के विवाद की वजह से अधर में अटका है। जिसके चलते योजना के बाकी हिस्सों में भी प्लाटों की बिक्री प्रभावित हो रही है। वहीं गुमनाम ग्रीन पट्टी, पार्कों और कम्युनिटी हॉल की बदहाली, कूड़े और गंदगी के ढेर के चलते लोग माधवपुरम योजना-10 से भी दूरी बनाने लगे हैैं।
बड़े प्लांट्स की नीलामी
आवास विकास प्लानिंग के तहत एक साथ कई बड़े प्लॉट्स को एक ही बिल्डर को नीलाम किया जाएगा ताकि बिल्डर्स आवास विकास की योजना में अपनी निजी कालोनी विकसित कर सके। इसके लिए जागृति विहार एक्सटेंशन योजना संख्या-11 और माधवपुरम योजना संख्या-10 में करीब 151 करोड़ रुपए के दो-दो बड़े प्लॉट नीलाम किए जाएंगे। इसके अलावा परिषद की अन्य योजनाओं में 30 से अधिक प्लॉटों को ई-नीलामी के माध्यम से नीलाम किया जाएगा। इसके बाद मंगलपांडेय नगर योजना संख्या-7 को भी प्लानिंग के तहत शामिल किया जाएगा।
फैक्ट्स एक नजर में
जागृति विहार एक्सटेंशन योजना संख्या-11 में दो बड़े प्लॉट नीलाम किए जाएंगे।
एक प्लॉट का साइज करीब 11,299 वर्ग मीटर है।
प्लॉट का बेस प्राइज 46,200 रुपये प्रति वर्गमीटर और अनुमानित मूल्य 52.20 करोड़ रुपये रखा गया है।
दूसरे प्लॉट का साइज 11,000 प्रति वर्ग मीटर का है।
इसका बेस प्राइज 46,200 रुपये प्रति वर्गमीटर और अनुमानित मूल्य 50.82 करोड़ रुपये रखा गया है।
माधवपुरम योजना संख्या-10 में भी दो बड़े प्लॉट नीलाम किए जाएंगे।
पहले प्लॉट का बेस प्राइस 8,586 रुपये प्रति वर्गमीटर और अनुमानित मूल्य 26.18 करोड़ रुपये रखा गया है।
दूसरे प्लॉट का बेस प्राइस 7,146 रुपये प्रति वर्गमीटर और अनुमानित 21.18 करोड़ रुपए रखा गया है।
इसके अलावा 30 अन्य रेजीडेंशियल और नॉन रेजीडेंशियल प्लॉटों की भी होगी ई-नीलामी।
अभी जागृति विहार एक्सटेंशन और माधवपुरम योजना में प्राइवेट बिल्डर्स को बड़े-बड़े प्लॉट ग्रुप हाउसिंग के लिए नीलाम किए जाएंगे। इसके लिए ऑनलाइन माध्यम से नीलामी शुरू कर दी गई है। इसके बाद मंगलपांडेय योजना के प्लॉट्स को भी नीलामी में शामिल किया जाएगा।
केशव राम, सहायक आवास आयुक्त, आवास विकास परिषद
