-कोरोना की सेकेंड वेव ने बिगाड़ दी रियल स्टेट की हालत

-अनलॉक हुआ तो दीवाली तक कुछ हालात सुधरने के हैं चांसेस

1-माह से बंद है रियल स्टेट कारोबार

2-माह अब फिर से लगेंगे बंद काम को शुरू कराने में

150-करोड़ से अधिक का कारोबार को हुआ नुकसान

बरेली:

कोरोना संक्रमण की फ‌र्स्ट वेव के बाद दूसरी लहर ने रियल स्टेट को बड़ा झटका दिया है। इससे कारोबार पूरी तरह से ठप हो गया है। ऐसे में रियल स्टेट कारोबार के जो भी प्रोजेक्ट चल रहे थे, उसमें से अधिकतर अधर में लटक गए हैं। मार्केट में सन्नाटा होने के कारण रियल स्टेट कारोबार में भी अनिश्चितता की स्थित बनी हुई है। न तो कोई कस्टमर नया मकान बुक कर रहा है और न बुकिंग किए हुए मकान के रुपए मिल पा रहे हैं।

करोड़ों का हुआ नुकसान

रियल स्टेट कारोबारियों की मानें तो कोरोना संक्रमण की दूसरी लहर ने रियल स्टेट कारोबार पर बड़ा इफेक्ट डाला है। क्योंकि कोरोना की पहली लहर के बाद लोगों में अपना मकान खरीदने की काफी चाहत दिखी। लोगों का इस तरफ खूब ध्यान भी गया। लोगों ने रियल स्टेट में निवेश भी किया लेकिन जब से कोरोना की दूसरी लहर आई है तब से पूरा कारोबार फिर से बंद हो गया है। जो काम चल रहा था वह भी अब दो माह से बंद है। अब अगर अनलॉक हो गया। अब कारोबार को रनिंग में लाने के लिए अधूरे प्रोजेक्ट पूरा कराने में कम से कम दो माह तो लग ही जाएंगे, फिलहाल तो सभी काम बंद हैं।

लेट होंगे सभी प्रोजेक्ट

जिन लोगों ने रियल स्टेट में अपना प्रोजेक्ट पूरा करने के लिए समय निश्चित किया था वह भी अपना प्रोजेक्ट समय से पूरा नहीं कर पाएंगे। क्योंकि जो काम बंद रहा है उससे भी बड़ा इफेक्ट समय पर पड़ा है। इससे लागत भी बढ़ेगी और समस्या भी बढ़ेगी।

सरकार से राहत की चाहत

अगर अनलॉक जून में हो जाता है तो रियल स्टेट कारोबार को सुधरने में भी टाइम लगेगा। कारोबारियों का कहना है कि सरकार भले ही रियल स्टेट कारोबारियों को छूट न दे लेकिन कस्टमर्स को ही छूट मिल जाए तो रियल स्टेट में बूम आ सकता है। इसके लिए सरकार चाहे तो पहली बार मकान लेने वाले कस्टमर्स को स्टांप में छूट दे या फिर हाउसिंग लोन में ब्याज दर कम करे। जिससे लोग अपना मकान खरीदने के लिए आगे आएंगे। हालांकि इस कोरोना काल में हर किसी को अपने मकान की जरूरत महसूस जरूर हुई है। सरकार को रियल स्टेट कारोबारियों को भी अब कुछ राहत देनी चाहिए। ताकि रियल स्टेट कारोबार भी उबर सके।

इस समय अनिश्चितता का दौर चल रहा है। मार्केट में इस वक्त बिल्कुल सन्नाटा है। इसीलिए सभी कामकाज पूरी तरह से बंद है। इसका रियल स्टेट पर भी बड़ा इफेक्ट पड़ा है।

रमनदीप सिंह, अध्यक्ष क्रेडाई