नगर निगम बोर्ड बैठक में किराएदारों को मालिकाना हक देने की तैयारी में
अफसर पीछे खींच रहे हाथ, एजेंडे को बताया गलत, एजेंडा स्थगित करने की अपील
BAREILLY: कॉमर्शियल प्रॉपर्टी में कब्जा जमाना और उन्हें अपने नाम ट्रांसफर कराना दबंगों और कब्जेदारों के लिए आसान होने जा रहा है। नगर निगम ऐसी संपत्तियों पर कब्जा जमाने के लिए कब्जेदारों की राह आसान करने की मुहिम में जुटा हुआ है। फ्राइडे को निगम की बोर्ड बैठक में जिम्मेदार यह एजेंडा पास कराने की पूरी तैयारी कर चुके हैं। निगम की दुकानों और कॉमर्शियल प्रॉपर्टी में ओनर का नाम ट्रांसफर करने में मुश्किल होने की बात कह इस एजेंडे को प्रस्ताव 8 में लागू करने की तैयारी की जा रही है। इससे निगम को तो नुकसान होना ही है साथ ही सीधे साधे किराएदारों के हक पर भी गाज गिरनी तय है। निगम एक्ट में ऐसा कोई प्रोविजन न होने पर टैक्स अधिकारियों ने इस बारे में मेयर और नगर आयुक्त को इंफॉर्म कर अपने हाथ पीछें खींच लिए हैं।
कानूनन वारिस को ही है हक
ओरिजिनल किराएदार या अलॉटी की मौत होने पर उसका कानूनन वारिस ही कॉमर्शियल प्रॉपर्टी में ओनर नेम ट्रांसफर कराने का हकदार है। इस वारिस की अप्लीकेशन पर कलेक्टर की ओर से तैयार एस्टीमेटेड किराए की क्ख् गुना फीस जमा करने के बाद ही ओनर का नाम ट्रांसफर हो सकता है। वहीं ओरिजिनल ओनर की परमिशन से या इसके बिना प्रॉपर्टी पर कब्जा पाने वाला तब ही इसका हकदार हो सकेगा जब इस पर निगम की सहमति मिल जाए और कलेक्टर की ओर से तय किराए के रेट पर क्00 महीने का किराया बतौर प्रीमियम जमा कराया जाए। जिसमें कलेक्टर के सर्किल रेट पर मंथली किराया तय ि1कया जाए।
अधिकारियों ने पीछे ख्ाींचे हाथ
निगम में इस एजेंडे के पास होने पर कॉमर्शियल प्रॉपर्टी में अवैध कब्जेदारों की दबंगई बढ़ जाएगी। ऐसे में ख्म् फरवरी को टैक्स सुपरिटेंडेंट की ओर से मेयर डॉ। आईएस तोमर और नगर आयुक्त उमेश प्रताप सिंह को लेटर भेजा गया है। जिसमें इस एजेंडे को लागू किए जाने वाली नियमावली न होने की बात कही गई है। टैक्स सुपरिटेंडेंट ने इसे लागू किए जाने से पहले इसकी नियमावली का गठन करने और इसे अखबारों में पब्लिश कर इस पर चर्चा करने की सलाह दी है। साथ ही इसका नोटिफिकेशन गजट मंजूरी के लिए शासन को भेजा जाना जरूरी बताया है। अधिकारी ने बिना इसके फिलहाल बोर्ड बैठक से इस एजेंडे को हटाए जाने की बात कही है।
मेयर ने की पार्षदों के साथ मीटिंग
बोर्ड बैठक में इस एजेंडे को पास कराने के लिए मेयर ने थर्सडे शाम पार्षदों को एक खास मीटिंग के लिए बुलवाया। सोर्सेज के मुताबिक इस मीटिंग को बुलाने का मकसद पार्षदों को यह एजेंडा पास कराने के लिए मनाने और बिना हंगामे बैठक पूरी करने के लिए तैयार करना था। हालांकि ऐसी किसी खास मीटिंग के होने से मेयर ने इंकार किया। जबकि मीटिंग में आए पार्षदों ने बोर्ड बैठक के मुद्दों सहित प्रस्ताव 8 पर भी चर्चा किए जाने की बात कही।
