पब्लिक को ठग रहे बिल्डर
उत्तराखंड में रियल एस्टेट कारोबारी लोगों को सुनहरे सपने दिखाकर ठग रहे हैं। यह हम नहीं कह रहे हैं उत्तराखंड रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी रेरा में बड़ी संख्या में बिल्डरों के खिलाफ दर्ज शिकायतें इस बात की तस्दीक कर रही हैैं। रेरा में सबसे 662 बिल्डर्स और रियल एस्टेट एजेंट रजिस्टर्ड हैं।
देहरादून, ब्यूरो: रेरा में देहरादून, हरिद्वार, ऊधमसिंहनगर जिलों में पब्लिक के साथ सबसे ज्यादा धोखाधड़ी के मामले दर्ज हैं। जालसाजी और धोखाधड़ी करके बड़ी संख्या में लोगों को करोड़ों रुपये का चूना लगाया जा रहा है। आवासीय प्रोजेक्ट्स के सबसे ज्यादा मामले दर्ज हैं। हालांकि रेरा के द्वारा उठाए गए सख्त कदमों के बाद लोगों को राहत भी मिली है, लेकिन अभी ऐसे बिल्डरों के खिलाफ कड़ी से कड़ी कार्रवाई करने की मांग की है।
बिल्डर्स के खिलाफ 950 कंप्लेनरेरा के आंकड़ों पर गौर करें तो अभी तक रेरा में रियल एस्टेट परियोजना के तहत 950 शिकायतें पंजीकृत की गई हैं। बताया जा रहा है कि इसमें 670 शिकायतों का डिस्पोजल किया गया है। लेकिन हैरानी की बात यह है कि शिकायतें डिस्पोजल होने के बाद भी बिल्डरों द्वारा पैसा नहीं लौटाया जा रहा है। जिससे दोबारा से खरीदार रेरा में गुहार लगाने पहुंच रहे हैं।
125 बिल्डर्स के खिलाफ कुर्की नोटिस
पब्लिक से धोखाधड़ी करने वाले बिल्डरों के खिलाफ रेरा बड़ा एक्शन लिया है। रेरा में 280 मामलों में कार्रवाई चल रही है। इसके अलावा रेरा ने पैसा न लौटाने वाले करीब 125 बिल्डरों की कुर्की के आदेश कर रिकवरी के लिए संबंधित जिले के जिलाधिकारियों को भेज दिए हैं। इसके बाद भी ब्रोकरों का पैसा न लौटाने पर बिल्डरों के खिलाफ राजस्व विभाग वसूली की कार्रवाई को अमल में लाएगा। सर्वाधिक शिकायतें हरिद्वार के शिका हाउसिंग किमाय ग्रींस की हैं, इसके बाद देहरादून के पुष्पांजलि, जीटीएम और एमएनटी बिल्डकॉन की हैं। इसके अलावा भी अन्य हाउसिंग प्रोजेक्ट्स की लगातार रेरा में शिकायतें पहुंच रही हैं।
- लंबे समय से संपत्ति का कब्जा न देने
- एग्रीमेंट के हिसाब से आवासों का निर्माण न करवाना
- एग्रीमेंट से ज्यादा पैसे मांगना
- पैसे लेने के बाद रजिस्ट्री न करना
- एग्रीमेंट के हिसाब से डेक्यूरेशन न करना
- एग्रीमेंट के हिसाब से आवासीय प्रोजेक्ट्स में सुविधाएं न देना
- 307 बिल्डर्स रजिस्टर्ड हैं रेरा में रजिस्टर्ड
- 355 रियल एस्टेट एजेंट रजिस्टर्ड
इन बिल्डर्स के खिलाफ सबसे ज्यादा कंप्लेन
आवासीय प्रोजेक्ट्स कंप्लेन
शिका हाउसिंग - 100
पुष्पांजलि बिल्डर्स - 64
जीटीएम फॉरेस्ट - 55
एमएनटी बिल्डकॉन - 49
रियल एस्टेट कारोबारियों के खिलाफ लगातार शिकायतें पहुंच रही हैं। जो बिल्डर पब्लिक और इन्वेस्टर्स का पैसा नहीं लौटा रहा है उनके खिलाफ रेरा ने कुर्की के आदेश पारित कर कार्रवाई के लिए जिलाधिकारियों को भेज दिए हैं।
रबिंद्र पंवार, अध्यक्ष, रेरा, देहरादून
