अब घर बनाना हुआ और भी मुश्किल
जमीन से लेकर बिल्डिंग मैटेरियल तक हुए महंगे ईंट बालू और सीमेंट व सरिया तक के दाम छू रहे आसमान
वाराणसी (ब्यूरो)। हर कामकाजी व्यक्ति का सपना होता है कि उसका भी खुद का घर हो। इसके लिए वो दिन-रात एक कर पैसे जुटाने की जुगत में लगा रहता है। लेेकिन, बिल्डिंग मैटेरियल की बढ़ती कीमतें आम आदमी के सपने को बिखेर रही है। महंगाई इस कदर जारी है कि एक मीडिल क्लास आदमी दो कमरे के मकान के लिए अपनी सारी जमापूंजी खर्च करने के बाद भी घर बनाने की हिम्मत नहीं जुटा पा रहा है.
बढ़ गया है बजटघर निर्माण सामग्री की कीमत आसमान छू रही है। रेत की कीमत पिछले साल की तुलना में सबसे ज्यादा महंगी हो गई है। ईंटों के दाम भी बढ़ रहे हैं। निर्माण सामग्री बेचने वाले व्यापरियों का कहना है कि पिछले साल दो कमरे बनाने में करीब साढ़े तीन लाख रुपए खर्च होते थे। लेकिन, अब पांच लाख रुपये से ज्यादा खर्च किए जा रहे हैं। इसी तरह अगर महंगाई बढ़ती रही तो आम आदमी का घर बनाना मुश्किल हो जाएगा।
जमीन भी महंगीखुद के घर का सपना पाल रखे लोगों के लिए सबसे बड़ा टास्क जमीन खरीदने का होता है। अगर जमीन है तो किसी तरह मकान बना ही लेते है, लेकिन अब लोगों के लिए जमीन खरीदना भी आसान नहीं है। पांच साल पहले बनारस में जो जमीन 10 लाख रुपए बिसवा बिक रहा था, आज उसकी कीमत 20 से 25 लाख तो जिसकी कीमत 4 से 5 लाख थी तो वह 8 से 10 लाख हो गई है। ये कीमतें मेन सिटी से दूर एरिया की है।
30 प्रतिशत एक्स्ट्रा बर्डेन जानकार बताते हैं कि मकान बनाने का खर्च 30 प्रतिशत तक बढ़ गया है। पहले जो मकान 50 लाख रुपये में तैयार होता था अब वह बढ़कर 65 से 70 लाख रुपये में तैयार हो रहा है। जिसका कारण निर्माण सामग्री के रेट बढऩा है। वहीं सरिया के रेट पिछले कुछ दिनों में कई बार बढ़े हैं। जो सरिया एक माह पहले तक 6000 से 6500 रुपये क्विटल आता था। अब उसका रेट बढ़कर 7500 रुपये से 8000 रुपये प्रति क्विटल तक पहुंच गया है। वहीं सीमेंट के भाव भी 50 रुपये प्रति बैग बढ़ गए हैं. टाइल्स से टोटी तक कीमतीजो लोग मकान बनाकर उसे सुविधाजनक और सजाने का काम कर रहे हैं, उन्हें भी महंगी सामग्री निराश कर रही है। घर के फर्श से लेकर दीवारों पर लगने वाले टाइल्स के दाम में 10 से 12 फीसदी तक बढ़े। वहीं घर में नल कनेक्शन की सामग्री भी महंगी हो चली है। घर में विद्युत कनेक्शन के लिए लगने वाले सामानों के दाम में भी इजाफा हुआ है। यही वजह है कि मकान बनाने का काम धीमा हो चला है।
बढ़ रहे ईंट के दाम मानसून आने से पहले ही ईंट के दामों में जबरदस्त उछाल हो गया है। इसका कारण है कि बारिश के मौसम में ईंट के प्रोडक्शन के विपरीत होता है। बारिश के मौसम में भट्टïे पर ईंट की पथाई नहीं हो पाती है। इसी के साथ वह अपनी चिमनी को भी नहीं चला पाते हैं, इस कारण वह बारिश के पहले ईंट का स्टाक जमा करते हैं। धीरे-धीरे उस स्टाक को जब तक बारिश खत्म नहीं हो जाती है तब तक बढ़ाकर बेचते रहते हैैं। इसकी वजह से बनारस के मार्केट में अभी से ईट के दामों जबरदस्त उछाल हो गया है. प्रोडक्ट- पिछले साल का रेट -करेंट रेट एक ट्रैक्टर ईंट- 14500- 16000 एक क्ंिवटल सरिया- 6500-7500 एक बोरी सीमेंट- 450-500 एक ट्रैक्टर लाल बालू-4500-5000 एक ट्राली सफेद बालू-3000-3500 राजगीर चार्ज प्रतिदिन-600-700 लेबर चार्ज प्रतिदिन-420-500मकान बनाना काफी महंगा हो गया है। सरिया के रेट बढऩे से ईंट, सीमेंट, रेता के रेट भी बढ़े हैं। लगातार मैटैरियल के दाम बढऩे से लोग अपने सपनों से समझौता कर छोटा मकान ही बनवा रहे हैं।
निर्मल जायसवाल, सरिया के थोक विक्रेता ट्रांस्पोर्टेशन की दरे बढऩे से मैटेरियल की कीमतें बढ़ती जा रही है। इसक असर सीधे व्यापार पर पड़ रहा है। लोग मकान बनवाना शुरु तो कर रहे हैं, लेकिन महंगी सामग्री के कारण बजट फेल होने पर बीच में काम बंद भी करा दे रहे है। विनोद पाल, बिल्डिंग मैटेरियल व्यापारी अभी हाल ही में मैंने घर बनवाया है। निर्माण सामग्रियों के छूते हुए दामों ने हमारे हाथ खड़े कर दिये हैं। इस महंगाई के दौर घर की कल्पना करना अब कठिन हो गया है. रोशन कुमार मैं अपने मकान के ऊपर एक और फ्लोर बनवाने के लिए एक साल से प्रयास कर रहा हूं, लेकिन निर्माण सामग्री इतना महंगा हो गया है कि काम में हाथ लगवाने की हिम्मत नहीं जुटा पा रहा हूं्। महेन्द्र प्रसाद