इनको है इस बात का गम कि सर्किल रेट है कम!
दो साल बाद जमीनों के सर्किल रेट में भारी भरकम बढ़ोतरी के आसार बन रहे हैं. इसेे लेकर चारों ओर हाहाकार मचा हुआ है. लोग प्रशासन को पत्र लिखकर सर्किल रेट नहीं या कम बढ़ाए जाने की मांग कर रहे हैं. ऐसे में कुछ आपत्तियां ऐसी भी आई हैं जिनमें आधा दर्जन इलाकों के सर्किल रेट अधिक बढ़ाए जाने की मांग की गई है. प्रशासनिक अधिकारियों की मानें तो इस पर भी विचार किया जा सकता है. ऐसा हुआ तो आम लोगों को जमीन की खरीद फरोख्त में महंगाई का सामना करना पड़ सकता है.
प्रयागराज (ब्यूरो)। कोरोना के चलते प्रशासन ने पिछले दो साल सर्किल रेट में कोई बढ़ोतरी नहीं की है। लेकिन, राजस्व की पूर्ति करने के लिए इस बार 20 फीसदी तक जमीनों के दाम बढ़ाए जाने का प्रस्ताव है। इसी के आधार पर प्रस्ताव तैयार करके प्रशासन ने पब्लिक के बीच फ्लोट कर दिया और पब्लिक से आग्रह किया कि वे इस पर अपनी बात रखें। मतलब पब्लिक रेट बढ़ाने पर आपत्ति भी दर्ज करा सकती थी और सुझाव भी दे सकती थी। इसकी लास्ट डेट सोमवार को समाप्त हो चुकी है। पूरे जिले में सिर्फ एक दर्जन लोगों ने आपत्ति और सुझाव पेश किया है। अशोक नगर, चंद्रभानपुर गांव और भगवतपुर के लिए आयी आपत्तियों में कहा गया है कि इन एरिया में पहले ही डेढ़ से दो गुने रेट पर जमीने बेची जा रही है जिससे सरकार को राजस्व का नुकसान हो रहा है। इसलिए इनकी परिस्थितियों और मूल्यांकन को देखते हुए इनका सर्किल रेट अधिक बढ़ाया जाए। बाकी अपत्तियों में सर्किल रेट न बढ़ाए जाने की मांग की गई है। भीखनपुर कछार, फूलपुर, अंदावा, शेरपुर, कूपर रोड के सर्किल रेट नही बढ़ाए जाने की मांग की गई है।
सदर एक में महंगी होंगी जमीनें
बता दें कि इस बार प्रशासन ने सदर एक के तमाम एरिया में 15 से 20 फीसदी तक सर्किल रेट बढ़ा दिए हैं।
जल्द ही इसकी अंतिम सूची जारी कर दी जाएगी।
सबसे ज्यादा जमीनों के दाम सदर एक में बढ़े हैं और यहां जमीनों की खरीद फरोख्त भी तय सर्किल रेट कहीं अधिक दामों पर चल रही है।
इसमें सिविल लाइंस, ममफोर्डगंज, अल्लापुर, एलनगंज, राजापुर, अशोक नगर जैसे रिहायशी मोहल्ले आते हैं।
पिछले कुछ सालों में यहां की जमीनों के दाम काफी तेजी से बढ़े हैं और लोगों को रुझान भी इन एरिया की तरफ अधिक होता जा रहा है।
इन एरिया में कई आवासीय योजनाएं भी निजी बिल्डर्स द्वारा शुरू कर दी गई हैं।
16 से पहले रजिस्ट्री कराने की धूम
जो लोग नवरात्र में जमीन की रजिस्ट्री कराने का इंतजार कर रहे थे, वह आनन फानन में जमीनों की लिखा पढ़ी करा रहे हैं। क्योंकि उनको पता है कि बढ़ा हुआ सर्किल रेट कभी भी जारी हो सकता है। प्रशासनिक अधिकारी बताते हैं कि आपत्तियों और सुझाव का निस्तारण और समायोजन लगभग किया जा चुका है। 16 सितंबर से पहले सभी सब रजिस्ट्रार से फाइल मंगाई गई है। इसके बाद अंतिम सर्किल रेट सूची को डीएम के पास अंतिम मुहर लगाने के लिए भेजा जाएगा। इसके बाद तत्काल इसे लागू कर दिया जाएगा।
पशुपति नाथ सिंह एआईजी स्टांप प्रयागराज