सौ वर्ग मीटर प्लाट का नक्शा पास कराने में लगेंगे डेढ़ लाख
पहले से लगभग आधा लगेगा शुल्क तीन तरह की कैटेगरी को किया गया समाप्त
प्रयागराज (ब्यूरो)। जो लोग अपने भवन का नक्शा पास कराने के लिए पीडीए यानी प्रयागराज विकास प्राधिकरण का चक्कर काट रहे हैं, उनके लिए राहत भरी खबर है। अगर उनका प्लाट सौ वर्ग मीटर क्षेत्रफल का है तो उन्हे अब नक्शा पास कराने में कुल 1.50 लाख के आसपास शुल्क देना होगा। पहले यह ढाई लाख के आसपास होता था। लेकिन पीडीए द्वारा उपविभाजन, मलबा और निरीक्षण शुल्क समाप्त किए जाने के बाद अब नक्शा पास कराना पहले से अधिक सस्ता हो गया है।
क्या है मामला
पीडीए ने मानचित्र पास कराने वालों को बड़ी राहत दी है। मानचित्र पास कराने के दौरान लगने वाले मुख्य तीन शुल्क को पूरी तरह से समाप्त कर दिया है। मानचित्र पास कराने के दौरान अब भू स्वामियों को लेबर शुल्क, (सब डिवीजन) उप विभाजन शुल्क और निरीक्षण शुल्क को समाप्त कर दिया है। इससे कई लाभ होंगे। पहले तो लोगों को नक्शा पास कराने वाले शुल्क को कम कराने के लिए हाईकोर्ट के चक्कर नही काटने होंगे और दूसरे अधिक से अधिक लोग इसे लिए तैयार हो जाएंगे। अधिकारियों का कहना है कि तीनों शुल्क समाप्त होने से पहले की तुलना में अब आधे खर्चे पर मानचित्र पास हो जाएगी। तीनों शुल्क समाप्त होने से 100 वर्ग मीटर में मानचित्र पास कराने में 60 से 70 हजार रुपये की बचत होगी। हाईकोर्ट ने ने मथुरा वृंदावन विकास प्राधिकरण व अन्य बनाम राजेश शर्मा मामले में विशेष अनुज्ञा याचिका सिविल अपील नंबर 5645/2015 पर अप्रैल में फैसला सुनाया गया था। इसी फैसले के आधार पर तीनों शुल्क समाप्त करने की कवायद शुरू हो गई है।
शहर में भवन बनवाने के पहले पीडीए से मानचित्र पास कराना अनिवार्य है।
इसके लिए अगल-अलग विभागों से एनओसी लेना पड़ता है।
एनओसी मिलने के बाद पीडीए में परमिट शुल्क, मलबा शुल्क, निरीक्षण शुल्क, लेबर शुल्क, विकास शुल्क, उप विभाजन शुल्क और बेटरमेंट शुल्क जमा करना पड़ता है।
अब इसमें से उप विभाजन, मलबा और निरीक्षण शुल्क को समाप्त कर दिया गया है।
इसमें से उपविभाजन शुल्क जमा करने में अधिक धनराशि जमा करनी पड़ती थी।
क्योंकि इसमें छोटी संपत्ति पर सर्किल रेट का एक प्रतिशत और बड़ी संपत्ति जैसे तीन हजार वर्ग मीटर जमीन पर 30 प्रतिशत चार्ज लगता है।
कैंप में पास हुए 20 नक्शे
पीडीए की ओर से गुरुवार को मानचित्र समाधान दिवस का आयोजन किया गया। 20 लंबित मानचित्रों का निस्तारण किया गया। इसमें 15 मानचित्रों का डिमांड जारी किया गया। इससे पीडीए को 45 लाख रुपये राजस्व की प्राप्ति होगी। बताया गया कि वर्तमान में 40 से 50 नक्शे फिलहाल पेंडिंग हैं। इनको निस्तारित करने की प्रक्रिया चल रही है। अधिकारियों की माने तो नक्शा निस्तारण दिवस पर सभी संबंधित विभागों के लोगों को शामिल किया जा रहा है जिससे एक सप्ताह के भीतर कई नक्शे पास हो गए हैं। इस दौरान पीडीए सचिव अजीत कुमार ङ्क्षसह, मुख्य नगर नियोजक टीपी ङ्क्षसह, बीएन ङ्क्षसह, संदीप चौहान, अनिल ङ्क्षसह, राहुल ङ्क्षसह आदि मौजूद रहे।
अरविंद चौहान, वीसी, पीडीए