दो साल बाद बढ़ेगा सर्किल रेट, महंगा होगा आशियाना!
विस्तारित एरिया का भी नए सिरे से तय होगा सर्किल रेटशुरू हो गई तैयारी जून में होगा सर्वे का कामपॉश इलाकों के सर्किल रेट बढऩे की पूरी संभावनाइस बार सर्किल रेट में बढ़ोतरी की पूरी संभावना है. जिसकी तैयारी प्रशासन ने भी शुरू कर दी है. बता दें कि पिछले दो साल से सर्किट रेट में कोई बढ़ोतरी नही की गई है. जिसके चलते सरकार को राजस्व का नुकसान भी हुआ है. जिसकी भरपाई किए जाने की कोशिश की जा रही है. खासकर शहर के पॉश एरिया में मकान बनवान अधिक महंगा होगा. क्योंकि यहां आसमान छूती जमीनों के दाम सर्किल रेट को नीचा दिखाने में लगे हैं.
प्रयागराज (ब्यूरो)। वर्तमान में शहर के पॉश इलाकों के जमीनों के दाम तेजी से बढ़े हैं। इनमें सिविल लाइंस, अशोक नगर, लोकनाथ, जार्जटाउन, टैगोरटाउन आदि के सर्किल रेट और जमीनों की कीमत में आधे का अंतर आ चुका है। जिसका नुकसान प्रशासन को सीधे तौर पर हो रहा है। राजस्व कम हो जाने से फिर से प्रशासन पर सर्किल रेट बढ़ाने का दबाव बनने लगा है। सोर्सेज का कहना है कि नई दरों की चर्चा के लिए फाइल को एआईजी स्टांप कार्यालय भेजा गया है। फिर इसे अनुमोदन के लिए डीएम कार्यालय भेजा जाएगा। जून से शुरू होगी प्रक्रिया
जून के पहले सप्ताह से सर्किल रेट का सर्वे का काम शुरू कर दिया जाएगा। सर्वे के बाद जुलाई में कमेटी का गठन होगा, जिसके सामने सर्वे रिपोर्ट रखी जाएगी। फिर प्रस्तावित सर्किल रेट की दरों को जारी कर उस पर दावे और आपत्तियां मांगी जाएंगी। सोर्सेज का कहना है कि अगस्त में फाइनल दरें जारी कर दी जाएुंगी। जो लोग जमीन खरीदने के इच्छुक हैं, वह जल्द उसकी रजिस्ट्री करा लें। क्योंकि बाद में उनके लिए जमीन खरीदना महंगा साबित हो सकता है। 120 नए गांव भी होंगे शामिल
हाल ही में नगरनिगम क्षेत्र का विस्तार किया गया है। जिसकी परिसीमन की प्रक्रिया चल रही है। झूंसी, फाफामऊ, नैनी और झलवा मिलाकर 120 नए गांव को शामिल किया गया है। इनका सर्किल रेट भी इस बार नए सिरे से तय किया जाएगा। जाहिर तौर पर इनकी जमीनें महंगी होंगी। लोगों को पहले से अधिक राजस्व देना होगा। यही कारण है कि इन एरियाज की जमीनों की खरीद फरोख्त ने तेजी पकड़ लिया है। अभी तक जो एरिया विकास की राह देख रहे थे वहां पर नई आवासीय परियोजनाओं की प्लानिंग शुरू हो गई है। खासकर प्राइवेट बिल्डर्स अधिक रुचि ले रहे हैं।