सर्किल रेट को सुझाव का इंतजार
जिले में 5 वर्ष बाद नए सर्किल रेट लागू किए जाने को लेकर अभी तक जनप्रतिनिधियों के सुझाव एआईजी स्टांप को प्राप्त नहीं हो सके हैं. इसके चलते सर्किल रेट लागू किए जाने का मामला पेंडिंग में पड़ गया है. इसमें विधायक जिला पंचायत अध्यक्ष सांसद आदि जनप्रतिनिधियों के साथ मीटिंग कर मसौदा तैयार करना था. इस बारे में एआईजी स्टांप एसके सिंह ने बताया कि अभी केवल वकीलों की ओर से ही सुझाव मिले हैं. इसके चलते अंतिम रिपोर्ट तैयार नहीं हो सकी है.
AGRA। अभी तक 30 नए रोड और 28 नई कॉलोनियों को चिह्नित किया गया है। जहां पहली बार नई सर्किल दरें लागू की जाएंगी। 200 मीटर के दायरे में आबादी के हिसाब से स्टांप लागू किया जाएगा। इसमें इनर रिंग रोड, ग्वालियर हाईवे, लखनऊ एक्सप्रेस-वे, यमुना एक्सप्रेस-वे, बरौली अहीर, बिचपुरी, द्वारिका ग्रीन, क्रिस्टल कॉलोनी, स्मार्ट सिटी कॉलोनी, रेणुकाधाम, गोकुलधाम, बसंत वाटिका, अंजनी धाम, कृष्णा टाउन, राधिका एस्टेट, माधव कुंज, एकता एन्क्लेव आदि कॉलोनियों में नई सर्किल रेट लागू की जाएंगी।
जुलाई में मीटिंग में रखी जानी थी रिपोर्टनई सर्किल रेट को लेकर सर्वे रिपोर्ट को फाइनल रुप से मीटिंग में रखा जाना था। इसमें जिला प्रशासन द्वारा सभी 10 कार्यालयों में एसडीएम, तहसीलदार, 10 सब रजिस्ट्रार को नए एरिया का सर्वे का काम सौंपा गया था। इनको जुलाई में सर्वे की रिपोर्ट सौंपनी थी। लेकिन अभी तक रिपोर्ट सबमिट नहीं हो सकी है।
मार्केट रेट और पुराने बैनामे का मिलान
मौजूदा समय में जो नई सर्किल रेट को लेकर जो माथापच्ची की जा रही है। उसमें मौजूदा मार्केट रेट और बैनामे से उसका मिलान तैयार कर नए रेट लागू किए जाएंगे। इसके बाद प्राप्त आपत्तियों पर विचार कर उनको निस्तारित किया जाना था। जो अभी तक नहीं हो सका है।
तीन कैटेगरी मेें सर्वे
नए सर्किल रेट को लेकर जिला और तहसील प्रशासन द्वारा तीन कैटेगरीज में सर्वे कराया जा रहा है। इसमें कमर्शियल, एग्रीकल्चर व आवासीय इलाके के आधार सर्वे कर रिपोर्ट सौंपी जानी थी। इसमें नई कॉलोनियां, फ्लैट, आवासीय प्लाट, दुकान, मकान का सर्वे किया जाना था। सबकी अलग-अलग रिपोर्ट तैयार कर एआईजी स्टांप के पटल पर रखी जानी थी। इसके बाद एडीएम फाइनेंस यशवर्धन श्रीवास्तव को सौंपनी थी। फिर डीएम की अध्यक्षता में मीटिंग में अंतिम निर्णय लिया जाना था।
नवविकसित क्षेत्रों में शमसाबाद रोड का इलाका, धनौली, सिरौली मोड, टपरा, चक शीशम, ग्वालियर हाईवे, रोहता, ककुआ, इटौरा, फतेहाबाद रोड के बमरौली कटारा, एत्मादपुर के कुबेरपुर आदि क्षेत्र में नव कॉलोनियां विकसित हो गई हैं। पहले इनके रेट कम थे। अब सर्वे में इनको भी शामिल किया गया है।
ई- रजिस्ट्री की सुविधा
प्रेरणा पोर्टल से ई-रजिस्ट्री कर सकते हैं। इसके लिए स्टांप रजिस्ट्री विभाग की वेबसाइट पर जाकर लॉगिन करना होगा। इसमें उपलब्ध ऑप्शन में कुछ महत्वपूर्ण सूचनाएं भरने के बाद आवेदक को निश्चित तारीख और समय मिल सकेगा। इसके बाद आपको निश्चित तिथि पर कार्यालय पर पहुंचना होगा। इस दौरान आवेदक को अपना खसरा, खतौनी की नकल आईडी प्रूफ एड्रेस प्रूफ प्रस्तुत करने होंगे। इसके बाद आपको गवाहों के हस्ताक्षर कराने होंगे। ये काम पूरा होने के बाद आपको एक कॉपी मिल जाएगी। लेकिन मौजूदा समय में लोग मैनुअल रजिस्ट्री को ही प्राथमिकता दे रहे हैं।
